Giỏ hàng của bạn

Số sản phẩm: 0

Thành tiền: 0

Xem giỏ hàng

Sản phẩm mới

Chung Cư dlepontdor
Chung Cư dlepontdor Vui lòng gọi
Mega Village
Mega Village Vui lòng gọi
The Park Residence
The Park Residence Vui lòng gọi
Dự án Gamuda Gardens
Dự án Gamuda Gardens Vui lòng gọi

Thống kê

Đang online 18
Hôm nay 18
Hôm qua 4
Trong tuần 37
Trong tháng 85
Tổng cộng 3,844

Phát triển nhà ở xã hội: Hà Nội dẫn đầu cả nước

20-05-2015

Thành phố Hà Nội đang dẫn đầu cả nước trong việc phát triển nhà ở xã hội, với hàng nghìn căn hộ được đưa vào sử dụng, bao gồm cả loại hình nhà để bán, cho thuê và thuê mua. Trong hai năm 2013 - 2014, thành phố đã có 9 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ.

+  Thị trường biệt thự và liền kề Hà Nội đang rục rịch chuyển biến về giao dịch và giá bán, cũng như nguồn cung trong 3 quý tới của năm 2015. Tính đến quý II/2015 giá biệt thự và liền kề đã tăng 1,3% so với cuối năm 2014. Một số khu vực lân cận khu trung tâm như Hà Đông, Hoài Đức, Gia Lâm,… có mức tăng cao nhất lên đến 5%. Theo các chuyên gia, hiện nguồn cung biệt thự, liền kề trên thị trường đang rất lớn, lượng hàng tồn vẫn còn rất nhiều. Nếu chủ đầu tư tiếp tục tăng giá có thể tác động tiêu cực đến niềm tin của khách hàng.

 


http://www.stda.vn/tin-tuc/chi-tiet/2051/trien-lam-bat-dong-san-land24-noi-mua-ban-nha-tot-nhat

 

+ Thành phố Hà Nội đang dẫn đầu cả nước trong việc phát triển nhà ở xã hội, với hàng nghìn căn hộ được đưa vào sử dụng, bao gồm cả loại hình nhà để bán, cho thuê và thuê mua. Trong hai năm 2013 - 2014, thành phố đã có 9 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ. Đến giai đoạn 2016 - 2020, thành phố sẽ tiếp tục phát triển khoảng 4,6 triệu mét vuông nhà ở xã hội, khoảng 600.000m2 nhà ở cho công nhân và khoảng 1 triệu mét vuông nhà ở cho sinh viên thuê.

+ Khu vực quanh Hồ Tây được xem là nơi có vị trí đắc địa bậc nhất của Thủ đô Hà Nội, tuy nhiên hiện có rất nhiều mảnh đất đẹp với diện tích từ vài ngàn đến cả chục ngàn mét vuông của quận Tây Hồ bị bỏ hoang. Hàng loạt ô đất có ký hiệu D1, D3, D5, D6, D7 và D9 trong khu đấu giá quyền sử dụng đất của hai phường Phú Thượng và Xuân La đều đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 từ hồi tháng 5/2004, nhưng đến nay các phần đất đã được đấu giá nhưng chưa triển khai hoặc chậm tiến độ, gây lãng phí rất lớn.

+ Cùng với sự khởi sắc chung của thị trường căn hộ TP.HCM, các dự án BĐS vùng ven cũng bước vào cuộc đua mở bán và có nhiều dấu hiệu tích cực. Nguyên nhân là giá BĐS tại đây thấp hơn và hạ tầng phát triển mạnh. Mức giá chào bán trung bình hiện nay tại các tỉnh Bình Dương, Long An… dao động từ 2 - 6 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với TP.HCM. Trong khi đó, với sự phát triển hạ tầng, việc kết nối các tỉnh vùng ven với TP. HCM và tỉnh thành lân cận cũng dễ dàng hơn.

+ Từ quý 2/2015 trở đi, thị trường khách sạn Đà Nẵng sẽ đón nhận thêm 37 dự án khách sạn mới, cung cấp khoảng 6.370 phòng ra thị trường. Và riêng năm 2016, dự kiến 3 dự án khách sạn hạng 5 sao mới cũng sẽ gia nhập thị trường thành phố với khoảng 1.156 phòng. Giới chuyên gia BĐS dự kiến, sự gia tăng này sẽ càng gây thêm sức ép cạnh tranh mạnh mẽ lên thị trường khách sạn thành phố, khiến giá thuê phòng giảm mạnh trong thời gian tới.

+ Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có báo cáo kết quả xây dựng bảng giá đất năm 2015 của các tỉnh và thành phố trên cả nước. Theo đó, giá đất đô thị tại thành phố Hà Nội được điều chỉnh tăng để phù hợp với giá đất giao dịch trên thị trường. Mức giá thấp nhất là 3,96 triệu đồng/m2 và cao nhất là 162 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại TP.HCM, mức giá thấp nhất tại khu vực đô thị là 1,5 triệu đồng/m2; giá cao nhất tương đương Hà Nội là 162 triệu đồng/m2 tại khu vực đường Lê Thánh Tôn, Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ... (quận 1).

+ Quy định không bắt buộc phải giao dịch mua bán qua sàn trong Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2015. Việc bãi bỏ quy định cũ được xem là giúp "cởi trói" để thị trường hoạt động theo đúng quy luật, chỉ những sàn hoạt động hiệu quả mới có thể tồn tại. Tuy nhiên, bước đầu thực hiện, khách hàng rất dễ gặp khó khăn trong việc kiểm tra thủ tục pháp lý của sản phẩm mà mình định mua. Phần lớn khách hàng đã quen với tâm lý mua BĐS qua sàn. Các chủ đầu tư đa phần cũng đặt niềm tin vào việc bán hàng qua sàn, do đó sàn giao dịch vẫn còn đất sống và tính minh bạch của thị trường vẫn được đảm bảo.

+ UBND TP.HCM cho biết, thành phố sẽ thu hồi 4 dự án bãi đậu xe ngầm gồm: bãi dưới công viên Lê Văn Tám, bãi dưới sân khấu Trống Đồng; bãi đậu tại khu vực sân bóng đá thuộc công viên Tao Đàn; và bãi ngầm tại khu vực sân vận động Hoa Lư , do dù được quy hoạch nhiều năm trước nhưng hiện 4 bãi xe ngầm này vẫn chưa được triển khai. Trong năm 2015, UBND TP.HCM sẽ giao lại cho các nhà đầu tư chiến lược khác và thức đẩy quá trình hoàn thiện.

 

Theo PV