Giỏ hàng của bạn

Số sản phẩm: 0

Thành tiền: 0

Xem giỏ hàng

Sản phẩm mới

Chung Cư dlepontdor
Chung Cư dlepontdor Vui lòng gọi
Mega Village
Mega Village Vui lòng gọi
The Park Residence
The Park Residence Vui lòng gọi
Dự án Gamuda Gardens
Dự án Gamuda Gardens Vui lòng gọi

Thống kê

Đang online 19
Hôm nay 19
Hôm qua 4
Trong tuần 38
Trong tháng 86
Tổng cộng 3,845

Hà Nội còn hơn 200 dự án chậm tiến độ

20-05-2015

Trong tháng 4/2015, HĐND thành phố Hà Nội đã tiến hành đợt giám sát tình hình sử dụng đất của những tổ chức được Nhà nước cho thuê đất, giao đất để xây dựng dự án. Kết quả cho thấy, trong số 209 dự án được kiểm tra có 172 dự án chậm tiến độ triển khai trên 24 tháng...

+ Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến quý I/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản cả nước còn khoảng 68.800 tỷ đồng, giảm 1.920 tỷ đồng so với thời điểm tháng 3/2015. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 20.885 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng là 16.347 tỷ đồng và tồn kho đất nền thương mại khoảng 4.545 tỷ đồng. Riêng tại Hà Nội tồn kho đã giảm 136 tỷ đồng và TP.HCM giảm 528 tỷ đồng. Đây là kết quả từ những tín hiệu tích cực bởi thị trường đang trên đà hồi phục.

+ Bước sang quý II/2015, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội phần lớn giữ giá ổn định, một số khu vực hạ tầng tốt, đi lại thuận tiện giá căn hộ chung cư tăng khoảng 1 - 2 triệu đồng/m2 so với đầu năm 2014 như một số dự án tại khu vực Cầu Giấy, Từ Liêm. Tuy nhiên, tại các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ thì giá chung cư không tăng, thậm chí giảm so với cuối năm 2013 như dự án Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Văn Phú - Hà Đông…

 

ha-noi-con-hon-200-du-an-cham-tien-do

 

+ Trong tháng 4/2015, HĐND thành phố Hà Nội đã tiến hành đợt giám sát tình hình sử dụng đất của những tổ chức được Nhà nước cho thuê đất, giao đất để xây dựng dự án. Kết quả cho thấy, trong số 209 dự án được kiểm tra có 172 dự án chậm tiến độ triển khai trên 24 tháng và 72 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền lên đến trên 4.700 tỷ đồng. Đặc biệt, một số dự án sử dụng đất sai mục đích nhưng vẫn được gia hạn, thành phố cũng đã chỉ đạo thu hồi.

+ Tại TP.HCM, hiện tượng tăng giá bán căn hộ đang diễn ra nhiều hơn tại các dự án đã hoàn thiện có thể vào ở ngay. Trong khi đó, những dự án đang triển khai xây dựng ít có xu hướng tăng giá từ đầu năm 2015 đến nay. Tuy nhiên, không phải mọi dự án đều tăng giá trong thời gian qua. Hiện, chỉ có một vài dự án có vị trí tốt, do chủ đầu tư uy tín phát triển và có tiến độ hoàn thiện tốt mới có sự tăng giá.

+ Theo phân tích của các nhà bán lẻ quốc tế, Việt Nam sẽ là điểm đến có những tiềm năng tăng trưởng to lớn vì 3 yếu tố quan trọng là: kinh tế tăng trưởng, dân số trẻ và sức mua cao. Dự báo trong vòng 2-3 năm tới, Việt Nam sẽ chứng kiến hàng loạt sự xuất hiện của các tập đoàn bán lẻ hàng đầu đến từ Mỹ và châu Âu. Điều này sẽ kéo theo một “cuộc chiến” tranh giành lợi thế về vị trí kinh doanh, kéo theo sự bùng nổ các thương vụ mua bán, sáp nhập M&A trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ. Dự kiến, khu vực ngoại thành sẽ là nơi có giao dịch sôi động nhất..

+ UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các đơn vị liên quan về việc hoàn tất công tác tái định cư cho 56 trường hợp tạm cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm trước tháng 7/2015. Việc giải quyết chính sách tái định cư phải thực hiện theo quy định của pháp luật và chỉ đạo của thành phố. Những trường hợp đủ điều kiện tái định cư thì giải quyết theo quy định của chính sách, với trường hợp không đủ điều kiện tái định cư mà không còn nơi ở nào khác thì vẫn phải giải quyết bố trí tái định cư cho người dân với giá bán phù hợp, hoặc cho trả chậm, trả góp, cho thuê.  

+ Việc cải tạo chung cư cũ đang tồn tại một số vướng mắc như di dời, đền bù giải tỏa với các hộ dân sinh sống trong chung cư cũ rất khó khăn, bị khống chế diện tích, chiều cao, số căn hộ,.... Do đó, nhiều doanh nghiệp không có động lực để tham gia đầu tư cảo tạo chung cư cũ, nếu không cân đối được bài toán kinh doanh, lợi ích. Thực tế cho thấy như TP.HCM hiện có hơn 530 chung cư. Nhưng, địa phương này dù rốt ráo triển khai kêu gọi doanh nghiệp đầu tư, cải tạo nhưng cũng mới chỉ có 38 chung cư cũ được xây dựng lại.

 

Theo PV